3 Impasse de la Rourède, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rourède, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Rourède, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 620 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Rourède
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Rourède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rourède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Rourède, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rourède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rourède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Rourède dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rourède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rourède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Impasse de la Rourède se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rourède par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rourède se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Canohès et -3.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 3 Impasse de la Rourède à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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