14 Impasse des Roumanis, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Roumanis, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Roumanis, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Roumanis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Roumanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Roumanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Roumanis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Roumanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Roumanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Roumanis dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Roumanis par rapport à la voie
Sur Impasse des Roumanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 14 Impasse des Roumanis se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Roumanis par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Roumanis se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 6.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 14 Impasse des Roumanis à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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