5 Impasse du Codron, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Codron, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Codron, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Codron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Codron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Codron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Codron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Codron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Codron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Codron dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Codron par rapport à la voie
Sur Impasse du Codron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Impasse du Codron se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Codron par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Codron se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 13.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 5 Impasse du Codron à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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