3 Rue Auguste Estrade, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Estrade, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Estrade, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Estrade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Estrade dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Estrade par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue Auguste Estrade se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Estrade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Estrade se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 3 Rue Auguste Estrade à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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