2 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Las Clottes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Las Clottes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Las Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Las Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Las Clottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Las Clottes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue de Las Clottes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Las Clottes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Las Clottes se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 21.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 2 Rue de Las Clottes à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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