18 Rue des Abricotiers, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Abricotiers, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Abricotiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 18 Rue des Abricotiers se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Abricotiers par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Abricotiers se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Canohès et -5.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
