8 Rue des Albères, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Albères, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Albères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue des Albères se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albères par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albères se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Canohès et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Albères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 8 Rue des Albères à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
