12 Rue des Genêts, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Genêts, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 214 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Canohès et -3.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
