45 Rue des Immortelles, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Immortelles, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 2 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue des Immortelles, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Immortelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Immortelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Rue des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 45 Rue des Immortelles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Immortelles par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Immortelles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
