12 Rue des Liserons, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Liserons, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Liserons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Rue des Liserons se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Liserons par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Liserons se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 3.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 12 Rue des Liserons à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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