Rue des Vergers, 66680 Canohès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 123 €
de 2 605 € à 3 435 €

Rue des Vergers, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Vergers

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Prix Rue des Vergers dans son marché local

Prix Rue des Vergers par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 20.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vergers

Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2025
290 000 €(3 053 €/m²)
Maison4 p•95 m²
5 Rue des Vergers, 66680 Canohès
27 août 2024
350 000 €(3 608 €/m²)
Maison5 p•97 m²
4 Rue des Vergers, 66680 Canohès

Cadre de vie et proximité Rue des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenache à 273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pauline Roland à 275 mètres
  • - Ecole élémentaire Julien Panchot à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vergers

Rue des Vergers est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 4235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au Rue des Vergers à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 808 € (5 %)

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