44 Rue du 8 Mai 1945, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 8 Mai 1945, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Canohès et -22.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
