52 Rue du 8 Mai 1945, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°50 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Rue du 8 Mai 1945, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 198 mètres
Ventes au 52 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 52 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 52 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 52 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du 8 Mai 1945 se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Canohès et -21.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
