32 Rue du Codron, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Codron, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue du Codron, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 572 mètres
Ventes au 32 Rue du Codron
Une vente a été recensée au 32 Rue du Codron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Codron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Codron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Codron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Codron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Codron dans son marché local
Prix du 32 Rue du Codron par rapport à la voie
Sur Rue du Codron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 32 Rue du Codron se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Codron par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Codron se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 30.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
