7 b Rue du Codron, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Codron, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue du Codron, 66680 Canohès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Codron
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Codron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Codron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Codron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Codron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Codron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Codron dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Codron par rapport à la voie
Sur Rue du Codron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 7 b Rue du Codron se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Codron par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Codron se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 13.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 7 b Rue du Codron à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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