7 f Rue du Codron, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 f Rue du Codron, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 e et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 f Rue du Codron, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 7 f Rue du Codron
Aucune vente n'a été recensée au 7 f Rue du Codron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 f Rue du Codron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 f Rue du Codron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 f Rue du Codron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 f Rue du Codron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 f Rue du Codron dans son marché local
Prix du 7 f Rue du Codron par rapport à la voie
Sur Rue du Codron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 7 f Rue du Codron se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 f Rue du Codron par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 f Rue du Codron se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 12.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 7 f Rue du Codron à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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