2 Rue du Conflent, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Conflent, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 559 mètres
Ventes au 2 Rue du Conflent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Conflent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Conflent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue du Conflent se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Conflent par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Conflent se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Canohès et -8.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Rue du Conflent à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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