11 Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Macabeu, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Macabeu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Macabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Macabeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Macabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Macabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Macabeu dans son marché local
Prix du 11 Rue du Macabeu par rapport à la voie
Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Rue du Macabeu se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Macabeu par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Macabeu se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 6.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 11 Rue du Macabeu à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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