12 Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Macabeu, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Macabeu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Macabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Macabeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Macabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Macabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Macabeu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Macabeu par rapport à la voie
Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 12 Rue du Macabeu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Macabeu par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Macabeu se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 18.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
