2 bis Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Macabeu, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue du Macabeu, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Macabeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Macabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Macabeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Macabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Macabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Macabeu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Macabeu par rapport à la voie
Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 bis Rue du Macabeu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Macabeu par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Macabeu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Canohès et 9.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
