4 Rue du Perdreau, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Perdreau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°2 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue du Perdreau, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Perdreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Perdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Perdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Perdreau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Perdreau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Perdreau par rapport à la voie
Sur Rue du Perdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Rue du Perdreau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Perdreau par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Perdreau se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Canohès et -10.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
