2 Impasse Boileau, 66600 Cases-de-Pène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Boileau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Boileau, 66600 Cases-de-Pène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cases-de-Pène.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cases-De-Pène à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Boileau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Boileau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Boileau par rapport à la voie
Sur Impasse Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse Boileau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Boileau par rapport à Cases-de-Pène et à Pyrénées-Orientales
À Cases-de-Pène, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Boileau se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Cases-de-Pène et -45.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cases-de-Pène a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse Boileau à Cases-de-Pène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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