3 Carrefour Bacchus, 66720 Cassagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrefour Bacchus, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Carrefour Bacchus, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cassagnes.
1 niveau - 2 logements - 1847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrefour Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrefour Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrefour Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrefour Bacchus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrefour Bacchus dans son marché local
Prix du 3 Carrefour Bacchus par rapport à la voie
Sur Carrefour Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 Carrefour Bacchus se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrefour Bacchus par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carrefour Bacchus se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -67.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 3 Carrefour Bacchus à Cassagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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