4 Impasse du Grenache, 66720 Cassagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Grenache, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cassagnes.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Grenache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 4 Impasse du Grenache se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Grenache par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Grenache se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -66.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 4 Impasse du Grenache à Cassagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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