2 Place des Chenes, 66720 Cassagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Chenes, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Chenes, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cassagnes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Chenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Place des Chenes par rapport à la voie
Sur Place des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Place des Chenes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Chenes par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Chenes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -70.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Place des Chenes à Cassagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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