2 Chemin du Languedoc, 66500 Catllar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Languedoc, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Catllar.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Mas Riquer à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 2 Chemin du Languedoc
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Languedoc par rapport à la voie
Sur Chemin du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Chemin du Languedoc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Languedoc par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Languedoc se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Catllar et -32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Chemin du Languedoc à Catllar, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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