2 Las Planes, 66500 Catllar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Planes, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Las Planes, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Catllar.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Arret Ecole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Planes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Planes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Las Planes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Planes dans son marché local
Prix du 2 Las Planes par rapport à la voie
Sur Las Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Las Planes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Planes par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Planes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Catllar et -32.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Las Planes à Catllar, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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