3 Rue du Fort, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Fort, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudiès-de-Fenouillèdes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudiès-De-Fenouillèdes - Les Ecoles à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Joseph Morer à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Caudiès-de-Fenouillèdes et à Pyrénées-Orientales
À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Caudiès-de-Fenouillèdes et -56.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudiès-de-Fenouillèdes a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
