9 Rue du Parc, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Parc, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Caudiès-de-Fenouillèdes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudiès-De-Fenouillèdes - Les Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Joseph Morer à 159 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Les 2 ventes au 9 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Caudiès-de-Fenouillèdes et à Pyrénées-Orientales
À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Caudiès-de-Fenouillèdes et -39.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudiès-de-Fenouillèdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
