6 Impasse Andre Derain, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Andre Derain, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Andre Derain, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 332 mètres
- - Cerbère à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Andre Derain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Andre Derain dans son marché local
Prix du 6 Impasse Andre Derain par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 6 Impasse Andre Derain se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Andre Derain par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Andre Derain se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 119.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 500 € au 6 Impasse Andre Derain à Cerbère, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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