14 Impasse Canadeils, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Canadeils, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Canadeils, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 154 mètres
- - Cerbère à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Canadeils
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Canadeils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Canadeils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Canadeils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Canadeils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Canadeils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Canadeils dans son marché local
Prix du 14 Impasse Canadeils par rapport à la voie
Sur Impasse Canadeils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 14 Impasse Canadeils se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Canadeils par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Canadeils se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 68.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 400 € au 14 Impasse Canadeils à Cerbère, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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