2 Route de Banyuls, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Banyuls, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Banyuls, 66290 Cerbère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 209 mètres
- - Cerbère à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Banyuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Banyuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Banyuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Banyuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Banyuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Banyuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Banyuls dans son marché local
Prix du 2 Route de Banyuls par rapport à la voie
Sur Route de Banyuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Route de Banyuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Banyuls par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Banyuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Banyuls à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Banyuls est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
