24 Rue du Puig Carroitg, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Puig Carroitg, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Puig Carroitg, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 342 mètres
- - Cerbère à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Puig Carroitg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Puig Carroitg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Puig Carroitg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Puig Carroitg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puig Carroitg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puig Carroitg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Puig Carroitg dans son marché local
Prix du 24 Rue du Puig Carroitg par rapport à la voie
Sur Rue du Puig Carroitg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 24 Rue du Puig Carroitg se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Puig Carroitg par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Puig Carroitg se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 22.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Puig Carroitg à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Puig Carroitg est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
