1 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 248 mètres
- - Collège Jean Amade à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 248 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Espagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 1 Avenue d'Espagne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Espagne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Espagne se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Céret et 16.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Espagne à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Espagne est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
