17 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 129 mètres
- - Collège Jean Amade à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 129 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 144 mètres
Ventes au 17 Avenue d'Espagne
Les 3 ventes au 17 Avenue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue d'Espagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 17 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 17 Avenue d'Espagne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d'Espagne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue d'Espagne se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Céret et 8.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue d'Espagne à Céret
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue d'Espagne est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 17 Avenue d'Espagne à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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