37 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°35 ter et du 3.35 % à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 104 mètres
- - Collège Jean Amade à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 104 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue d'Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 37 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 37 Avenue d'Espagne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d'Espagne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue d'Espagne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Céret et 15.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue d'Espagne à Céret
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue d'Espagne est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
