45 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 156 mètres
- - Collège Jean Amade à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 156 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue d'Espagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 45 Avenue d'Espagne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'Espagne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue d'Espagne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Céret et 0.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 45 Avenue d'Espagne à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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