34 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°36 et du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Aspres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 34 Avenue des Aspres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Aspres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Céret et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des Aspres est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
