40 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 591 mètres
Ventes au 40 Avenue des Aspres
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Aspres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Aspres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 40 Avenue des Aspres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Aspres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Céret et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue des Aspres est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
