34 Avenue du Ventous, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Ventous, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Ventous, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 752 mètres
- - Collège Jean Amade à 774 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 446 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Ventous
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Ventous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Ventous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Ventous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Ventous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Ventous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Ventous dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Ventous par rapport à la voie
Sur Avenue du Ventous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 34 Avenue du Ventous se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Ventous par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Ventous se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Céret et 0.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 34 Avenue du Ventous à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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