40 Avenue du Ventous, 66400 Céret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 925 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Ventous, 66400 Céret, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis et de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Avenue du Ventous, 66400 Céret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien portal de France à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 772 mètres
- Collège Jean Amade à 798 mètres
- Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 474 mètres
- Ecole maternelle Joan Miro à 584 mètres
- Ecole élémentaire Marc Chagall à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Ventous

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Ventous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue du Ventous(2 386€)

38 Avenue du Ventous(2 384€)

23 Avenue du Ventous(2 483€)

36 Avenue du Ventous(2 379€)

42 Avenue du Ventous(2 485€)

34 Avenue du Ventous(2 385€)

32 Avenue du Ventous(2 405€)

25 Avenue du Ventous(2 606€)

Prix du 40 Avenue du Ventous dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Ventous par rapport à la voie

Sur Avenue du Ventous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 40 Avenue du Ventous se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Ventous par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales

À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Ventous se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Céret et -11.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Claudel, 66400 Céret(2,505 €)

Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret(1,922 €)

Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret(2,500 €)

Avenue François Mitterrand, 66400 Céret(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Ventous

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Ventous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.