2 Avenue Jules Ferry, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 2043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 147 mètres
- - Collège Jean Amade à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 147 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Ferry se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Céret et 12.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Ferry à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Ferry est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
