1 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 et du 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 896 mètres
- - Collège Jean Amade à 896 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Avenue Maréchal Foch se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maréchal Foch par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maréchal Foch se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Céret et 33.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maréchal Foch à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maréchal Foch est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
