21 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°21 bis et du 1.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1037 mètres
- - Collège Jean Amade à 1037 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 215 mètres
Ventes au 21 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 21 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 21 Avenue Maréchal Foch se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maréchal Foch par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Maréchal Foch se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Céret et 27.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Maréchal Foch à Céret
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Maréchal Foch est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
