23 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis et du 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Maréchal Foch, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1049 mètres
- - Collège Jean Amade à 1049 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maréchal Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 23 Avenue Maréchal Foch se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal Foch par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Maréchal Foch se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Maréchal Foch à Céret
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Maréchal Foch est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
