26 a Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 b et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 447 mètres
- - Collège Jean Amade à 521 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 336 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Boulevard Maréchal Joffre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 a Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 26 a Boulevard Maréchal Joffre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Boulevard Maréchal Joffre se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Céret et 9.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Boulevard Maréchal Joffre à Céret
Le loyer moyen estimé au 26 a Boulevard Maréchal Joffre est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 26 a Boulevard Maréchal Joffre à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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