32 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°30 et du 6.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 477 mètres
- - Collège Jean Amade à 555 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 367 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 338 mètres
Ventes au 32 Boulevard Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Maréchal Joffre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 Boulevard Maréchal Joffre se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Maréchal Joffre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Maréchal Joffre à Céret
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Maréchal Joffre est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
