9 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 378 mètres
- - Collège Jean Amade à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Maréchal Joffre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Céret et 20.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Maréchal Joffre à Céret
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Maréchal Joffre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
