3 Chemin de Sant Pluget, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sant Pluget, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°8 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Sant Pluget, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 481 mètres
- - Collège Jean Amade à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sant Pluget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sant Pluget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sant Pluget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Sant Pluget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sant Pluget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sant Pluget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sant Pluget dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sant Pluget par rapport à la voie
Sur Chemin de Sant Pluget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Chemin de Sant Pluget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sant Pluget par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Sant Pluget se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Céret et 8.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Sant Pluget à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Sant Pluget est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 3 Chemin de Sant Pluget à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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