2 bis Chemin de Vivès, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Vivès, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Vivès, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Vivès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Vivès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Vivès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Vivès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Vivès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Vivès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Vivès dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Vivès par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 bis Chemin de Vivès se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Vivès par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Vivès se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Céret et -11.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 bis Chemin de Vivès à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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